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Une évaluation impartiale et juste de votre propriété peut être requise pour diverses transactions commerciales, fiscales, légales… autant au bénéfice de particuliers, que d’institutions, d’entreprises, de gouvernements (municipal, provincial ou fédéral), etc.

Les évaluateurs immobiliers & agréés sont indépendants de toute institution financière, courtier immobilier… Aucun intérêt personnel, aucun préjugé, aucune préférence, ni aucune commission (basée sur la valeur établie) ne vient interférer dans sa démarche professionnelle.

Vous recevrez donc un rapport neutre, objectif, complet et de grande qualité, comportant plusieurs pages.

L’évaluation de la valeur de votre propriété que fournira votre évaluateur immobilier ou votre évaluateur agréé est fondée sur une étude détaillée, démontrée par des comparables et appuyée par des preuves directes relatives au marché immobilier de votre secteur sur la Rive-Nord.

Le rapport d’un évaluateur immobilier de la Rive-Nord est tout aussi reconnu et valable que celui d’un évaluateur agréé.

La seule distinction entre les deux est relative à l’adhésion de ce dernier à l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

 

Pour avoir l’heure juste sur la valeur marchande de votre bien immobilier sur la Rive-Nord, n’hésitez pas à faire appel aux évaluateurs immobiliers & agréés qui sont partenaires de notre réseau.

Notre plateforme Web de comparaison de prix et de service vous permettra de magasiner gratuitement et facilement et de mettre en parallèle jusqu’à trois (3) propositions de service provenant d’évaluateurs immobiliers & agréés reconnus et certifiés de la Rive-Nord.

 

En quoi un évaluateur immobilier de la Rive-Nord peut-il vous être utile ?

Les champs d’expertise des évaluateurs immobiliers de la Rive-Nord sont très variés.

L’expertise de votre évaluateur immobilier vous donne l’opportunité de faire le meilleur choix lorsque vient le moment de :

  • Vendre, acheter ou transformer votre bâtiment
  • Rénover, agrandir ou construire votre propriété (emprunt hypothécaire)
  • Souligner les points forts de votre terrain
  • Déterminer les bénéfices éventuels de l’immeuble à revenus qui vous intéresse
  • Régler la question immobilière lors d’un divorce, d’une succession, de la dissolution d’une société, d’une saisie…
  • Vérifier la justesse de l’évaluation municipale de votre bâtiment en vue d’une contestation (assurance habitation, taxes municipales)
  • Corriger le montant de la compensation annoncée relativement à une expropriation, un sinistre…
  • D’investir dans des titres de propriété (actions) sur une propriété immobilière
  • Etc.

 

Les évaluateurs agréés de la Rive-Nord ont largement diversifié leurs champs de compétence

Le rapport d’un expert-conseil en immobilier peut être nécessaire dans de nombreux secteurs d’activité. Aussi, les évaluateurs agréés ont élargi leur domaine d’expertise aux secteurs :

Entrepreneurial :

51 % des évaluateurs agréés étaient en fonction dans des firmes privées en 2016-2017

Ils évoluaient dans des fonctions telles que : l’évaluation de fonds d’entreprise, l’estimation d’entreprise, l’estimation d’équipement, l’établissement d’une nouvelle estimation des actifs immobiliers d’un portefeuille (entrepreneur indépendant) ou d’une entreprise…

Municipal :

20 % des évaluateurs agréés œuvraient dans le secteur municipal en 2016-2017

Ils procédaient, entre autres, à l’élaboration du rôle d’évaluation pour le partage de l’assiette fiscale…

Agricole :

Un fort pourcentage de la valeur marchande d’une propriété agricole est relatif au fonds de terrain, à la qualité de celui-ci, aux équipements dans leur ensemble…

Cet état de fait peut servir à un évaluateur agréé spécialisé dans le secteur agricole sur la Rive-Nord, entre autres, lors de la discussion des termes d’un bail ou du rachat d’une terre louée en vue d’un achat…

Institutionnel :

18 % des évaluateurs agréés œuvraient pour des organismes parapublics ou gouvernementaux  en 2016-2017

Votre évaluateur spécialisé dans le secteur institutionnel peut, par exemple, vous éclairer lorsque vient le moment de placer de l’argent dans des valeurs mobilières (équipements…) garanties essentiellement par un bien immobilier

Industriel :

Auriez-vous besoin de conseils judicieux pour déplacer des biens fonciers et immobiliers lors d’une réorganisation fiscale ?

 

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Le réseau Soumissions Maison en chiffres

300+

Entreprises partenaires

53 000

Soumissions en 2015

17

Municipalités couvertes au Québec

225

Articles informatifs Publiés

65 000

Visiteurs par Mois du Québec

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